為有序推進(jìn)房地產(chǎn)中介行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，深圳市住建局下發(fā)通知，要求有關(guān)方面支持我市房地產(chǎn)中介復(fù)工復(fù)產(chǎn)，鼓勵中介開展線上委托、看房、交易等服務(wù)。

通知要求，深圳房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員開展線下看房等業(yè)務(wù)活動，應(yīng)嚴(yán)格遵守市疫情防控管理要求，通過“i深圳”平臺如實申報，行為軌跡清楚、體溫正常，取得業(yè)主書面或電子版本授權(quán)委托，持有效《深圳市房地產(chǎn)中介人員星級服務(wù)牌》，經(jīng)卡口工作人員按規(guī)定確認(rèn)后方可進(jìn)入社區(qū)小區(qū)。

通知要求，深圳物業(yè)服務(wù)企業(yè)及人員應(yīng)為業(yè)主或租戶辦理相關(guān)手續(xù)提供必要便利，不得以不正當(dāng)理由阻撓符合條件的房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員開展正常業(yè)務(wù)活動。房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員應(yīng)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)管理要求，合理控制看房人數(shù)及帶看次數(shù)。

鼓勵房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員充分利用VR及電子簽名等技術(shù)手段，開展線上委托、看房、交易等服務(wù)，各類線上服務(wù)活動應(yīng)嚴(yán)格遵守房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、租賃活動相關(guān)管理要求。因疫情原因?qū)е露址课?、買賣、租賃合同無法如期履行的，鼓勵合同各方友好協(xié)商，妥善解決。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須按照《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》等規(guī)定辦理經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案手續(xù)，相關(guān)從業(yè)人員應(yīng)進(jìn)行實名登記。

隨著國內(nèi)疫情得到有效控制，深圳房地產(chǎn)市場的恢復(fù)也按下了加速鍵，開發(fā)商入市意愿也增強。數(shù)據(jù)顯示，3月有4個住宅項目獲批，4個住宅項目開盤，因疫情停滯的市場開始回升。深圳中原研究中心的數(shù)據(jù)顯示，3月深圳新房住宅成交3152套，環(huán)比上升279.8%。此外，從過戶數(shù)據(jù)來看，疫情影響之下2月的二手住宅成交量極少，3月深圳二手住宅出現(xiàn)補償性上漲，成交套數(shù)為8008套，環(huán)比上升3.8倍。不過，由于過戶數(shù)據(jù)與實時成交具有一定的時間差，3月過戶的二手住宅實際上主要為2019年11月到2020年1月簽訂成交協(xié)議的房源。3月二手房均價小幅上升，為每平方米59048元。

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